1995〜2005年築, 専有面積65.69㎡〜85.69㎡の平均販売価格
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クリオ方南町壱番館
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
9,613万円
127.0万円/㎡
8,025
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10,143
11,202
AI査定結果
推定相場価格
9,613万円
127.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,084万円〜10,143万円
120.0万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月29日
クリオ方南町壱番館
9,499万円（125.5万円/㎡）/ 2階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は128.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 9,499万円 | 125.5万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/23 | 9,799万円 | 129.5万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 9,990万円 | 132.0万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | クリオ方南町壱番館 中野区南台五丁目 | 方南町駅6分 | 9,499万円 | 125.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/30 | ジェイパーク中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 8,000万円 | 94.8万円 | 84.38㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/13 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,680万円 | 96.9万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/11 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 98.0万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,490万円 | 106.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/12 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 7,200万円 | 101.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/29 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 7,799万円 | 103.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/14 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 5,998万円 | 95.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/04 | ファミール都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅2分 | 5,680万円 | 94.3万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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